第六章 初到公司上班-《物业书记》


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    已是傍晚,宋雪海坐在家中看北京电视台的《养生堂节目》,手机突然嘀嘀响起来,他打开手机翻盖查看着短信:“公司试用期合同已签,金岸小区已顺利接管,你办公室已安排妥当,主要工作人员已就位,请你准备好明天上班,如无不便,我派司机小李去接你,从此他就是你的专职司机由你管理使用,并兼作我的应急司机。顺颂晚安。云鹤敬上。

    “苑彩洁同志,你听好了,燕总来短信了,要我明天上班!”宋雪海放大声音说。

    “那你可要准备好了,不能辜负了人家燕总。”苑彩洁一边在厨房里忙着一边说。

    “你就放心吧,我心里有数的。”

    宋雪海说着,心思已经放在公司书记位置上了。他想像着书记办公室,想像着公司员工,但最多的还是与燕总共商公司发展大计。我一定要在解决公司遗留问题上面多做工作、扎实工作。尤其是公司管理上,要多多地向燕总学习请教,毕竟自己与燕总在许多方面存在着差距。他此刻拿定了主意,由于燕总深谙精细管理与公关之道,这也正是自己综合能力的短板,得从此用心地学着点,毕竟这是一门管理与公关的艺术,对自己将来的工作帮助还是很大的。自己一定在公司管理上,当好燕总的好参谋、好助手、好搭档。

    入夜之初的都江市依然车水马龙。位于银河小区附近的长安公园闹中取静,跳舞的、健身的、遛弯的比比皆是。宋雪海与苑彩洁双双迈步在公园中。

    次日清晨,宋雪海一家人早早地就忙乎上了。老婆也不再睡懒觉了,一会儿帮着找衣服,一会儿又是去早市买早点,宋雪海还从来没有见她这样上心过一件事,你燕云鹤真够厉害的,连我的老婆都被你调动了起来,她是那样乐意听你的话。我要不拿出点真本领来,就不配这老政工的称号。就这样,他那衣服换了一件又一件,在镜前照了一次又一次,最后,才成了现在这付模样。

    今天的宋雪海与往日绝对的判若两人,不仅是外表的不同,那精神劲也是大变样的。他把那头梳理得乌黑锃亮,眉毛是他修饰过的,鼻毛也是他修剪过的,仅胡子就刮了三遍,面部的每一个细小之处他都没有放过,然后再佩戴一付特别订制的黑框金边眼睛,身穿时下最为流行的银灰色大翻领风衣,白色超薄礼仪手套,手提最新款鳄鱼牌GW包,脚穿老人头高腰棉靴。在宋雪海的记忆中,这等装束打扮是从来没有过的,为了今天这身行头,他与老婆两人可是逛了一天大商场,花去两个多月工资呀,想当年他结婚时也没有如此地上心,即使是去见省市高官,或是去参加国庆典礼都不一定的如此重视。可不知为什么那心态就是不一样,不就是去物业公司上班吗,不就是去见一见燕云鹤吗,不就是有了专车去上班吗,他宋雪海干嘛这般折腾,但是他和老婆就心甘情愿地乐意这样去折腾。

    今天的宋雪海,可是要大大地出尽风头了。他已经想好了,如果他出门遇见熟人问他去做什么,他会大声地说,去物业公司上班当书记,怎么走着去呀,公司为我配备有专车,每月工资多少呀,不多不多暂时的3000元加福利。他从此就要挺起胸抬起头来走路,以一个英俊潇洒翩翩中年那样,去说话去做事……。

    然而,他所设计的这一切都没有发生,路上根本就没有遇到熟人,也没有人同他讲话,更没有人注意到他的变化。他只能按着与司机小李事先的约定,于8点整准时乘坐公司的专车,保证提前10分钟到达公司上班。可是,他又错了,车辆刚刚驶入东华大街,就遭遇了严重的堵车,只能缓缓地跟在别人车后前行,于8时55分迟到近半小时后才踏进这金岸小区。在宋雪海看来,他的第一次精心设计就失败了,而且这些精心的设计丝毫没有发挥一点点的作用,可他也不知道是哪个环节出了问题。他一直认为,他的设计失败表明他与燕云鹤的距离存在,他不得不承认在管理与公关方面只能跟燕云鹤当学徒。他决定,要好好地跟燕云鹤学管理学公关技巧,缩短他与燕云鹤之间的距离,他的决心是:“虚心学习,精通管理,老当益壮,迎头赶上”。

    让宋雪海感到意外的是,当他刚刚踏入金岸小区门口时,他就发现那个极想见到且印象深刻的身影,美女老总燕云鹤早已等候在金岸小区的大门口迎接他的到来。

    因为燕云鹤知道,她今天的每一个小小举动,都有可能让宋雪海记忆深刻,能够在小区大门口亲迎,会收获意想不到的效果。而且她断定,今天的宋雪海书记一定是仪表堂堂,昔日不太讲究的行头绝对会焕然一新。这是因为燕云鹤已经把工作做到宋雪海夫人那里,而嫂夫人是绝不会允许自己的夫君邋里邋遢的。而这正是燕云鹤想要达到的目的。

    另外,燕云鹤亲迎宋雪海也是为了给他补台,好让公司员工不在觉察他们的书记第一天上班就迟到了。同时,好让他宋雪海顿生感激之情,还要切记,今后上班是不能迟到的,要把等车时间提前至一个合适的钟点,以保证提前到岗。

    “宋书记早,可否乐意陪我到小区随便走走”。燕云鹤见面就向宋雪海发出邀请。

    “哦,乐意奉陪!”宋雪海一边满口应着,一边将GW包交给司机小李,一边心想,能和美女老总在小区随便走走,我当然愿意。不知情的业主还以为这是一对夫妻再轧马路,郎才配佳人好不惬意呀。

    “那我们就去察看一下小区的环境卫生,顺便把今天的工作碰个头!”

    “好哇,没想到燕总这么快就展开工作了。”

    “你来看,这是小区的唯一超市,那边是小学,西边的是幼儿园。我们走的这是小区主路,东侧的大路是消防通道和次大门,平时只能行人通过。小区的卫生保洁,是被原物业公司承包给郊区村民的,年承包费8万元,但是承包人又分包给了保洁人,每年承包费只有5万元,还要交纳垃圾处理费3万元,所以保洁人就得想方设法节省垃圾处理费支出,8人份保洁车辆只有4人份车辆正常送垃圾,而且这4人份垃圾车还要去烧垃圾,搞得整个小区脏兮兮、臭哄哄,后来那保洁人换了一拨又一拨,丢弃的垃圾越来越多,卫生环境就是这样的规律,越是脏乱就越有人乱丢乱倒乱破坏,久而久之,小区的卫生环境就成现在这个脏乱不堪的样子了!”

    “你看这随地可见的是干枯的树枝、树叶和居民丢弃的生活垃圾,楼前楼后几乎分不出来哪里更脏,破烂的垃圾箱外堆满了垃圾,雪后留下的全是雪加泥巴的土疙瘩,随地可见的还有宠物粪便,居民车辆乱停乱放,像牛皮癣一样的小广告贴满了墙体、安全门和橱窗,即使一阵微风刮过,都会让行人和车辆饱饮尘沙,这种情形只有垃圾掩埋场才能看到。难怪那平日里喜欢干净的业主,也包括夏怀仁教授在内,纷纷离开了金岸小区。”燕云鹤接着说。

    “只有这样的情形,才能让业主真正感到物业管理企业存在的价值,才能意识到保洁工作的重要性和必要性呀!小区大乱是问题的同时也是可以很好利用的,它为我们教育了广大业主,为日后小区环境卫生整治提供了前提和动力。”宋雪海由衷地慢慢说道。

    “高见,利弊分析一语道破。我请你来的意义就在于此,说说吧,你打算怎么解决它?”燕云鹤向宋雪海下了第一道指令。
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